Kampstraat 34, Steenwijk

UITGEBOUWDE HOEKWONING, DICHT BIJ HET CENTRUM VAN STEENWIJK

Op loopafstand van alle centrum faciliteiten staat deze uitgebouwde HOEKWONING met een zonnige tuin op het zuidwesten. Naast de woning is een ruime oprit voor 2 meerdere auto's en een aangebouwde stenen berging. Deze woning is gebouwd in 1999 en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. Met een royale tuingerichte uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers is deze woning perfect voor gezinnen of mensen die thuis willen werken.
De woning beschikt over een ruime, open woonkeuken en een praktische bijkeuken, terwijl de woonkamer door de uitbouw extra leefruimte biedt voor bijvoorbeeld een werk- of studiehoek. Dankzij de grote raampartijen en tuindeuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk woonklimaat.

INDELING WONING:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. De ruime tuingerichte woonkamer heeft een praktische uitbouw die ideaal als werk- of studiehoek kan worden gebruikt. Via de openslaande tuindeuren is er directe toegang tot de zonnige op het zuiden gesitueerde tuin. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een vaatwasser, close-in boiler, oven, koelkast, afzuigkap en 5 pits kookplaat. Naast de keuken is een ruime bijkeuken met witgoed aansluiting en veel bergruimte.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 10 en 16 m², waar bij de grootste slaapkamer de toegang biedt tot de loggia. De ruime badkamer is uitgerust met een bad, douche, wandcloset en wastafel.
2e verdieping:
Overloop met berging en twee ruime slaapkamers. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden, zoals het inrichten van een hobbykamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

ALGEMEEN:
Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning biedt optimaal wooncomfort dankzij de volledig geïsoleerde bouw, waaronder vloer-, muur- en dakisolatie, en de kunststof kozijnen met dubbelglas. Niet voor niets heeft de woning een gunstig energielabel B. De woning wordt verwarmd met een Intergas CV ketel uit 2020.
De woning is gunstig gelegen op de grens van de gewilde wijk "Clingenborgh" en de 30-er jarenwijk "De Beitel". In de wijk zijn verschillende speelvelden en een basisschool. Het centrum van de stad is op loopafstand bereikbaar net als de overige scholen en sportfaciliteiten. Er zijn goede aansluitingen op het wegennet en de uitgestrekte weilanden van de "Steenwijker kamp" zijn slechts op 5 minuten wandelen gelegen.